Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ågade 19, Bredstrup

Landejendom · 341 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 82.800 m², 10 værelser, opført i 1865, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
82800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².3.937.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.937.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,46 pct. siden aug. 2000
100k18,7M37,2M55,8M74,3M19921998200220062010201420182022202614. aug. 20001.575.000 kr.I dag · vores estimat8.937.548 kr.Markedet · 19922.469.181 kr.Markedet · 19943.480.587 kr.Markedet · 19952.236.960 kr.Markedet · 19971.825.373 kr.Markedet · 19981.945.405 kr.Markedet · 19993.161.752 kr.Markedet · 200017.110.357 kr.Markedet · 20015.160.012 kr.Markedet · 20023.052.632 kr.Markedet · 20034.291.826 kr.Markedet · 20045.995.462 kr.Markedet · 20056.099.126 kr.Markedet · 20063.350.666 kr.Markedet · 20074.783.548 kr.Markedet · 200874.346.525 kr.Markedet · 20091.635.095 kr.Markedet · 20105.299.822 kr.Markedet · 20114.847.997 kr.Markedet · 20121.828.442 kr.Markedet · 201324.808.773 kr.Markedet · 20149.516.287 kr.Markedet · 20152.816.660 kr.Markedet · 20162.740.958 kr.Markedet · 20172.432.694 kr.Markedet · 20184.920.289 kr.Markedet · 20193.021.601 kr.Markedet · 202015.509.362 kr.Markedet · 20215.362.907 kr.Markedet · 202210.388.224 kr.Markedet · 20235.169.560 kr.Markedet · 202419.538.277 kr.Markedet · 20255.170.583 kr.Markedet · 202636.122.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.937.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørrevej 5, Brøndsted
7000 Fredericia		320 m²2,7 km02-06-20263.060.000 kr.9.562 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²1,2 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²2,0 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²1,6 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²2,5 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²3,6 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²2,5 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²3,2 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²3,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden