Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ågade 24, Næsby

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 154 m².3.242.162 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.902.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden jul. 2015
514k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.695.000 kr.I dag · vores estimat3.902.427 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993514.360 kr.Markedet · 1994793.870 kr.Markedet · 1995859.166 kr.Markedet · 1996974.820 kr.Markedet · 19971.043.812 kr.Markedet · 19981.163.778 kr.Markedet · 19991.110.648 kr.Markedet · 2000957.880 kr.Markedet · 20011.313.466 kr.Markedet · 20021.086.162 kr.Markedet · 20031.029.952 kr.Markedet · 20041.247.554 kr.Markedet · 20051.145.452 kr.Markedet · 20061.852.004 kr.Markedet · 20072.470.314 kr.Markedet · 20082.015.090 kr.Markedet · 20092.111.648 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.598.520 kr.Markedet · 20131.534.148 kr.Markedet · 20141.854.930 kr.Markedet · 20151.749.286 kr.Markedet · 20162.214.058 kr.Markedet · 20171.843.534 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20191.971.200 kr.Markedet · 20202.319.702 kr.Markedet · 20212.506.042 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20232.505.580 kr.Markedet · 20242.593.668 kr.Markedet · 20252.929.696 kr.Markedet · 20263.327.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 38, Næsby
5270 Odense N		157 m²129 m07-04-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Ågade 30, Næsby
5270 Odense N		148 m²55 m27-11-20233.300.000 kr.22.297 kr./m²
Ågade 48, Næsby
5270 Odense N		163 m²211 m02-06-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Ågade 77, Næsby
5270 Odense N		136 m²278 m14-06-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Ågade 75, Næsby
5270 Odense N		135 m²286 m29-07-20253.430.000 kr.25.407 kr./m²
Ågade 36, Næsby
5270 Odense N		121 m²111 m27-10-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Ågade 2, Næsby
5270 Odense N		108 m²240 m21-02-20241.630.000 kr.15.093 kr./m²
Ågade 20, Næsby
5270 Odense N		100 m²40 m17-09-20242.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skolevej 30, Næsby
5270 Odense N		159 m²160 m21-06-20264.400.000 kr.27.673 kr./m²
Højvang 10, Næsby
5270 Odense N		151 m²432 m12-05-20264.250.000 kr.28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden