Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ågade 39, Bredstrup

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 125 m².1.455.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden mar. 2026
512k960k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.130.262 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003841.250 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.508.125 kr.Markedet · 20081.769.125 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.254.500 kr.Markedet · 20141.152.000 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.432.750 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.598.625 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.802.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia		130 m²190 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²150 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²19 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²139 m16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Ågade 59
7000 Fredericia		100 m²200 m02-08-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²264 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia		126 m²971 m01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²476 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²971 m23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²971 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden