Ågade 54

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.995 kr/m².1.469.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 11.415 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.163.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 39, Bredstrup 7000 Fredericia	125 m²	150 m	12-01-2026	1.360.000 kr.	10.880 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	41 m	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	287 m	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	131 m	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	74 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	862 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	865 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	865 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	946 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup 7000 Fredericia	136 m²	407 m	14-09-2025	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu