Ågade 92, Pjedsted

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 168 m².1.890.000 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.507.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	942 m	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	839 m	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup 7000 Fredericia	125 m²	957 m	12-01-2026	1.360.000 kr.	10.880 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	868 m	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	1,1 km	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	794 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	652 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	130 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	260 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	693 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu