Ågade Syd 59

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	71 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	29 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	405 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	111 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	205 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	339 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	353 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	310 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	229 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	557 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu