Åkildevej 10

Villa · 235 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 5.435 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 5435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².2.548.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkildevej gns: 15.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.229.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte602.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1980majEjerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	655 m	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	620 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	865 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,1 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,3 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	858 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,1 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,8 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,3 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,3 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu