Åkildevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 18.509 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 18509 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.797.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkildevej gns: 15.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.658.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	485 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	1,4 km	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	1,4 km	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	761 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	1,3 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	797 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	1,8 km	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	739 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	1,3 km	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	1,2 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu