Åkjærsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.719 kr/m².2.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 18.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.538.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	119 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	73 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	30 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	242 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	184 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Grundtvigsvej 17 6000 Kolding	134 m²	188 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	165 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	538 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	443 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	343 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu