Åkrogs Strandvej 61

Villa · 220 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.820 kr/m².9.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogs gns: 43.071 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering11.182.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.182.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion6.900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogs Strandvej 37C 8240 Risskov	224 m²	107 m	05-06-2026	13.800.000 kr.	61.607 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A 8240 Risskov	189 m²	332 m	07-07-2026	8.545.000 kr.	45.212 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A 8240 Risskov	165 m²	159 m	04-02-2025	8.500.000 kr.	51.515 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B 8240 Risskov	163 m²	308 m	04-10-2024	5.625.000 kr.	34.509 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A 8240 Risskov	140 m²	517 m	24-10-2024	6.030.000 kr.	43.071 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B 8240 Risskov	316 m²	146 m	20-08-2025	11.800.000 kr.	37.342 kr./m²
Rylevej 10 8240 Risskov	219 m²	142 m	13-10-2025	8.800.000 kr.	40.183 kr./m²
Strandhusvej 1 8240 Risskov	218 m²	241 m	23-01-2025	7.450.000 kr.	34.174 kr./m²
Humlevej 19 8240 Risskov	219 m²	679 m	28-01-2026	13.995.000 kr.	63.904 kr./m²
Sandagervej 21 8240 Risskov	226 m²	700 m	26-10-2024	10.550.000 kr.	46.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu