Ålborgvej 475A

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 122 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².2.559.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering994.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
apr.Ejerskifte475.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	6,4 km	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv 9800 Hjørring	167 m²	6,1 km	20-05-2024	4.520.000 kr.	27.066 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	6,7 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	6,6 km	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	6,1 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	6,6 km	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	7,0 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	6,5 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	6,5 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	6,7 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu