Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ålesundparken 20, Bogense

Villa · 189 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1222 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
303.300 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BogenseMedian pris/m² for villa i Bogense (5400, sidste 24 mdr.): 16.799 kr/m² × 189 m².3.175.011 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 757% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden dec. 2020
370k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020370.375 kr.30. sep. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.277.305 kr.Markedet · 1992527.499 kr.Markedet · 1993660.744 kr.Markedet · 1994542.619 kr.Markedet · 1995797.391 kr.Markedet · 1996831.033 kr.Markedet · 1997555.471 kr.Markedet · 19981.250.802 kr.Markedet · 1999498.960 kr.Markedet · 20001.247.211 kr.Markedet · 20011.048.005 kr.Markedet · 20021.421.658 kr.Markedet · 20031.851.822 kr.Markedet · 20041.059.912 kr.Markedet · 20051.204.686 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 2007742.770 kr.Markedet · 20082.028.726 kr.Markedet · 2009498.771 kr.Markedet · 20101.718.199 kr.Markedet · 20111.692.495 kr.Markedet · 20121.805.139 kr.Markedet · 20131.714.608 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 2015974.862 kr.Markedet · 20161.113.399 kr.Markedet · 20171.760.346 kr.Markedet · 20181.961.064 kr.Markedet · 20191.843.884 kr.Markedet · 20201.557.360 kr.Markedet · 20212.133.243 kr.Markedet · 20222.205.063 kr.Markedet · 20231.423.359 kr.Markedet · 20242.287.845 kr.Markedet · 20252.374.785 kr.Markedet · 20263.390.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
370.375 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021370.375 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²30 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense
5400 Bogense		141 m²143 m01-05-20262.525.000 kr.17.908 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense
5400 Bogense		141 m²169 m07-03-20262.845.000 kr.20.177 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²144 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²270 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²269 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²304 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²255 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²161 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²656 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden