Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ålesundparken 29, Bogense

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BogenseMedian pris/m² for villa i Bogense (5400, sidste 24 mdr.): 16.799 kr/m² × 207 m².3.477.393 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden aug. 2018
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2018347.225 kr.31. dec. 20191.625.000 kr.30. nov. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.339.610 kr.Markedet · 1992577.737 kr.Markedet · 1993723.672 kr.Markedet · 1994594.297 kr.Markedet · 1995873.333 kr.Markedet · 1996910.179 kr.Markedet · 1997608.373 kr.Markedet · 19981.369.926 kr.Markedet · 1999546.480 kr.Markedet · 20001.365.993 kr.Markedet · 20011.147.815 kr.Markedet · 20021.557.054 kr.Markedet · 20032.028.186 kr.Markedet · 20041.160.856 kr.Markedet · 20051.319.418 kr.Markedet · 20061.662.210 kr.Markedet · 2007813.510 kr.Markedet · 20082.221.938 kr.Markedet · 2009546.273 kr.Markedet · 20101.881.837 kr.Markedet · 20111.853.685 kr.Markedet · 20121.977.057 kr.Markedet · 20131.877.904 kr.Markedet · 20141.552.500 kr.Markedet · 20151.067.706 kr.Markedet · 20161.219.437 kr.Markedet · 20171.927.998 kr.Markedet · 20182.147.832 kr.Markedet · 20192.019.492 kr.Markedet · 20201.705.680 kr.Markedet · 20212.336.409 kr.Markedet · 20222.415.069 kr.Markedet · 20231.558.917 kr.Markedet · 20242.505.735 kr.Markedet · 20252.600.955 kr.Markedet · 20263.713.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
347.225 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019347.225 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²30 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense
5400 Bogense		141 m²133 m01-05-20262.525.000 kr.17.908 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense
5400 Bogense		141 m²168 m07-03-20262.845.000 kr.20.177 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²234 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²740 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²151 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²244 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²242 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²274 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²819 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden