Ålesundparken 34, Bogense

Villa · 141 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 272.700 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BogenseMedian pris/m² for villa i Bogense (5400, sidste 24 mdr.): 16.799 kr/m² × 141 m².2.368.659 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 791% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.317.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 319.375 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021319.375 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	70 m	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	176 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	175 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	336 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	854 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	306 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	546 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	435 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	583 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	913 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu