Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ålykkevej 9

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.438 kr/m².11.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 36.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.130.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,83 pct. siden aug. 2009
1,1M5,9M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat11.130.624 kr.Markedet · 19921.581.750 kr.Markedet · 19931.624.000 kr.Markedet · 19941.719.500 kr.Markedet · 19951.814.000 kr.Markedet · 19962.410.750 kr.Markedet · 19972.329.250 kr.Markedet · 19982.283.000 kr.Markedet · 19992.183.000 kr.Markedet · 20003.009.750 kr.Markedet · 20012.942.500 kr.Markedet · 20022.321.500 kr.Markedet · 20032.960.500 kr.Markedet · 20042.845.250 kr.Markedet · 20054.176.500 kr.Markedet · 20065.451.250 kr.Markedet · 20074.611.000 kr.Markedet · 20085.769.250 kr.Markedet · 20095.593.500 kr.Markedet · 20105.355.750 kr.Markedet · 20115.138.750 kr.Markedet · 20124.645.500 kr.Markedet · 20137.092.750 kr.Markedet · 20145.400.750 kr.Markedet · 20157.148.750 kr.Markedet · 20165.630.750 kr.Markedet · 20176.284.500 kr.Markedet · 20187.432.500 kr.Markedet · 20196.800.000 kr.Markedet · 20208.589.500 kr.Markedet · 20219.424.000 kr.Markedet · 20228.736.500 kr.Markedet · 20239.647.250 kr.Markedet · 20248.679.750 kr.Markedet · 202510.000.000 kr.Markedet · 202611.094.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.130.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²56 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²56 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²79 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²535 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²506 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²166 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²511 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²418 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²357 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²423 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden