Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Åmindevej 11

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.270 kr/m².5.003.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.968.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden feb. 2018
610k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat5.968.951 kr.Markedet · 1992866.799 kr.Markedet · 1993889.952 kr.Markedet · 1994942.286 kr.Markedet · 1995994.072 kr.Markedet · 19961.321.091 kr.Markedet · 19971.276.429 kr.Markedet · 19981.251.084 kr.Markedet · 19991.196.284 kr.Markedet · 20001.649.343 kr.Markedet · 20011.612.490 kr.Markedet · 20021.272.182 kr.Markedet · 20031.622.354 kr.Markedet · 20041.559.197 kr.Markedet · 20052.288.722 kr.Markedet · 20062.987.285 kr.Markedet · 20072.526.828 kr.Markedet · 20083.161.549 kr.Markedet · 20093.065.238 kr.Markedet · 20102.934.951 kr.Markedet · 20112.816.035 kr.Markedet · 20122.545.734 kr.Markedet · 20133.886.827 kr.Markedet · 20142.959.611 kr.Markedet · 20153.917.515 kr.Markedet · 20163.085.651 kr.Markedet · 20173.443.906 kr.Markedet · 20184.073.010 kr.Markedet · 20193.726.400 kr.Markedet · 20204.707.046 kr.Markedet · 20215.164.352 kr.Markedet · 20224.787.602 kr.Markedet · 20235.286.693 kr.Markedet · 20244.756.503 kr.Markedet · 20255.480.000 kr.Markedet · 20266.079.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 18
8240 Risskov		130 m²163 m08-11-20234.200.000 kr.32.308 kr./m²
Hedevej 19
8240 Risskov		136 m²573 m18-05-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Ørnsøvej 12
8240 Risskov		138 m²696 m06-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Resedavej 15
8240 Risskov		132 m²562 m03-04-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Hedevej 18
8240 Risskov		132 m²605 m21-07-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Merianvej 34
8240 Risskov		132 m²635 m09-06-20246.400.000 kr.48.485 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²265 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²
Engmarksvej 4
8240 Risskov		137 m²993 m04-08-20246.600.000 kr.48.175 kr./m²
Hedevej 23
8240 Risskov		144 m²589 m15-01-20253.456.000 kr.24.000 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²896 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden