Åmosevej 15, Rønnekilde

Landejendom · 302 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 216.751 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 216751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².4.542.400 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)216751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.123.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.267.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.267.000 kr.
1987Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	3,4 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	2,9 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	3,6 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	4,1 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	3,9 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	2,9 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	3,8 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	4,0 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	4,7 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	3,8 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu