Åmosevej 26, Kajemose, 4450 Jyderup — Villa · 68 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.984 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 12.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering643.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 309.857 kr.
I dag · vores estimat: 643.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet309.857 kr.
1991majEjerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	3,7 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Langåsen 24, Holmstrup 4450 Jyderup	44 m²	3,5 km	27-11-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	6,5 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Holbækvej 129 4450 Jyderup	63 m²	6,7 km	25-09-2025	300.000 kr.	4.762 kr./m²
Emmabodavej 18 4450 Jyderup	74 m²	7,0 km	16-10-2024	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	6,0 km	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Holbækvej 153 4450 Jyderup	79 m²	6,6 km	07-10-2025	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	5,9 km	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	4,3 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu