Åmosevej 39A, Rønnekilde

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.069 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².1.546.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2022Ombygning
2019majEjerandel overdraget
2018sep.Solgt på tvangsauktion312.500 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	3,5 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	3,5 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	2,6 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	4,9 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	4,6 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	4,7 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	5,4 km	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	5,2 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	5,9 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	5,0 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu