Åmosevejen 14B

Landejendom · 194 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 6.519 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.062 kr/m².7.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevejen gns: 22.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 73.772 kr/m²-69,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.725.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,23 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.106.950 kr.
I dag · vores estimat: 6.725.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel2.106.950 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevejen 16 3210 Vejby	135 m²	330 m	02-12-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	474 m	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	402 m	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	203 m²	2,8 km	27-04-2025	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	2,7 km	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	2,8 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²
Møngevej 10 3210 Vejby	137 m²	1,4 km	22-01-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,5 km	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,5 km	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	2,0 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu