Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Århusvej 35C

Rækkehus · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,25 pct. siden sep. 2010
160k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2010160.000 kr.I dag · vores estimat1.720.408 kr.Markedet · 1992368.804 kr.Markedet · 19931.083.259 kr.Markedet · 1994582.250 kr.Markedet · 1995535.122 kr.Markedet · 1996898.309 kr.Markedet · 1997991.332 kr.Markedet · 1998906.118 kr.Markedet · 1999983.934 kr.Markedet · 2000676.780 kr.Markedet · 20012.816.446 kr.Markedet · 2002879.814 kr.Markedet · 20031.253.002 kr.Markedet · 20041.166.555 kr.Markedet · 20051.448.638 kr.Markedet · 20062.103.909 kr.Markedet · 20072.016.092 kr.Markedet · 20081.949.236 kr.Markedet · 200910.346.651 kr.Markedet · 20102.112.677 kr.Markedet · 20111.850.322 kr.Markedet · 20121.385.755 kr.Markedet · 20131.361.506 kr.Markedet · 20141.230.397 kr.Markedet · 20151.527.002 kr.Markedet · 20162.644.785 kr.Markedet · 2017915.434 kr.Markedet · 20182.145.146 kr.Markedet · 20191.341.915 kr.Markedet · 20202.352.564 kr.Markedet · 20212.154.188 kr.Markedet · 20221.828.265 kr.Markedet · 20232.370.100 kr.Markedet · 20242.692.872 kr.Markedet · 20252.336.946 kr.Markedet · 20262.049.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, andet160.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²657 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²633 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²635 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²893 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²97 m24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²97 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Agnetesvej 15
8960 Randers SØ		165 m²101 m28-06-20261.470.000 kr.8.909 kr./m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²529 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²2,5 km14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²2,5 km29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden