Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Århusvej 35H

Rækkehus · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden jun. 2017
340k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.140.000 kr.30. nov. 20201.140.000 kr.I dag · vores estimat1.784.617 kr.Markedet · 1992347.268 kr.Markedet · 19931.020.003 kr.Markedet · 1994548.250 kr.Markedet · 1995503.874 kr.Markedet · 1996845.853 kr.Markedet · 1997933.444 kr.Markedet · 1998853.206 kr.Markedet · 1999926.478 kr.Markedet · 2000637.260 kr.Markedet · 20012.651.982 kr.Markedet · 2002828.438 kr.Markedet · 20031.179.834 kr.Markedet · 20041.098.435 kr.Markedet · 20051.364.046 kr.Markedet · 20061.981.053 kr.Markedet · 20071.898.364 kr.Markedet · 20081.835.412 kr.Markedet · 20099.742.467 kr.Markedet · 20101.989.309 kr.Markedet · 20111.742.274 kr.Markedet · 20121.304.835 kr.Markedet · 20131.282.002 kr.Markedet · 20141.158.549 kr.Markedet · 20151.437.834 kr.Markedet · 20162.490.345 kr.Markedet · 2017861.978 kr.Markedet · 20182.019.882 kr.Markedet · 20191.263.555 kr.Markedet · 20202.215.188 kr.Markedet · 20212.028.396 kr.Markedet · 20221.721.505 kr.Markedet · 20232.231.700 kr.Markedet · 20242.535.624 kr.Markedet · 20252.200.482 kr.Markedet · 20261.930.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²681 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²683 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²704 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²888 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²54 m24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²482 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²50 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Agnetesvej 15
8960 Randers SØ		165 m²71 m28-06-20261.470.000 kr.8.909 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden