Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Årøvænget 18, Skærbæk

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 196 m².3.599.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.788.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden jan. 2026
803k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.788.428 kr.Markedet · 1992802.816 kr.Markedet · 1993819.672 kr.Markedet · 1994923.552 kr.Markedet · 1995930.804 kr.Markedet · 19961.060.360 kr.Markedet · 19971.156.400 kr.Markedet · 19981.306.732 kr.Markedet · 19991.214.220 kr.Markedet · 20001.435.700 kr.Markedet · 20011.419.040 kr.Markedet · 20021.390.620 kr.Markedet · 20031.319.080 kr.Markedet · 20041.338.876 kr.Markedet · 20051.536.444 kr.Markedet · 20061.796.340 kr.Markedet · 20072.364.740 kr.Markedet · 20082.773.988 kr.Markedet · 20091.914.528 kr.Markedet · 20102.099.944 kr.Markedet · 20112.208.136 kr.Markedet · 20121.983.912 kr.Markedet · 20131.967.056 kr.Markedet · 20141.753.416 kr.Markedet · 20152.220.288 kr.Markedet · 20161.839.852 kr.Markedet · 20172.246.552 kr.Markedet · 20182.296.924 kr.Markedet · 20192.217.544 kr.Markedet · 20202.506.644 kr.Markedet · 20212.803.780 kr.Markedet · 20222.956.268 kr.Markedet · 20232.728.320 kr.Markedet · 20242.835.140 kr.Markedet · 20253.025.848 kr.Markedet · 20262.826.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årøvænget 15, Skærbæk
7000 Fredericia		193 m²57 m07-03-20241.688.000 kr.8.746 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²116 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²194 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²85 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²24 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²67 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²97 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²312 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²492 m21-01-20255.800.000 kr.29.592 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		197 m²459 m23-01-20253.070.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden