Årøvænget 20, Skærbæk

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 137 m².2.516.279 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.827.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.305.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.305.500 kr.
2014Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	90 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	120 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	140 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	79 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	24 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	217 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	108 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	304 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	196 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	320 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu