Aarøvænget 68, Drejens

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.100 kr.
Offentlig grundværdi: 664.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 190 m².4.545.370 kr.
2Vores vurdering4.668.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,62 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.102.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.102.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.102.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.102.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	346 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	286 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	735 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	455 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse 6000 Kolding	193 m²	789 m	15-04-2025	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	844 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	819 m	29-08-2024	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	617 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	181 m²	701 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	1,0 km	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu