Aarøvænget 72, Drejens

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 185 m².4.425.755 kr.
2Vores vurdering4.580.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg: 998.005 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 998.005 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021998.005 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021998.005 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	351 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	439 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	181 m²	629 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	797 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	775 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	220 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	667 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	888 m	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Degnevænget 11, Nr Bjert 6000 Kolding	183 m²	959 m	26-04-2025	4.750.000 kr.	25.956 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse 6000 Kolding	193 m²	717 m	15-04-2025	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu