Årupvænget 6

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².2.568.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.314.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019majEjerskifte1.575.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	137 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	172 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	145 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	138 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	34 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Åbenheden 49 8722 Hedensted	120 m²	888 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	477 m	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	722 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	862 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	872 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu