Åsen 6

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.836 kr/m².8.760.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.674.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.674.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	141 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	314 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	509 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	43 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	204 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	83 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	578 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	549 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	503 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	860 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu