Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 25

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.470 kr/m².8.434.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.762.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden sep. 2018
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.175.000 kr.I dag · vores estimat8.762.437 kr.Markedet · 19921.210.249 kr.Markedet · 19931.137.771 kr.Markedet · 19941.205.907 kr.Markedet · 19951.525.378 kr.Markedet · 19961.418.832 kr.Markedet · 19971.637.435 kr.Markedet · 19981.838.002 kr.Markedet · 19992.076.478 kr.Markedet · 20002.000.159 kr.Markedet · 20012.132.590 kr.Markedet · 20022.468.594 kr.Markedet · 20032.520.030 kr.Markedet · 20042.617.391 kr.Markedet · 20053.385.424 kr.Markedet · 20064.047.913 kr.Markedet · 20074.237.458 kr.Markedet · 20084.462.073 kr.Markedet · 20093.570.794 kr.Markedet · 20103.570.293 kr.Markedet · 20113.452.892 kr.Markedet · 20123.575.971 kr.Markedet · 20133.785.890 kr.Markedet · 20143.298.584 kr.Markedet · 20154.291.566 kr.Markedet · 20164.899.947 kr.Markedet · 20174.476.602 kr.Markedet · 20184.869.887 kr.Markedet · 20194.758.665 kr.Markedet · 20205.275.029 kr.Markedet · 20216.084.812 kr.Markedet · 20226.711.229 kr.Markedet · 20237.382.569 kr.Markedet · 20246.618.210 kr.Markedet · 20256.785.210 kr.Markedet · 20267.949.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.762.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²47 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²80 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²34 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²86 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²209 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²275 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²263 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²234 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²397 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²639 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden