Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 38

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.775 kr/m².8.932.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.839.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden jun. 2016
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.300.000 kr.31. jul. 202611.900.000 kr.I dag · vores estimat10.839.958 kr.Markedet · 19921.362.436 kr.Markedet · 19931.280.844 kr.Markedet · 19941.357.548 kr.Markedet · 19951.717.192 kr.Markedet · 19961.597.248 kr.Markedet · 19971.843.340 kr.Markedet · 19982.069.128 kr.Markedet · 19992.337.592 kr.Markedet · 20002.251.676 kr.Markedet · 20012.400.760 kr.Markedet · 20022.779.016 kr.Markedet · 20032.836.920 kr.Markedet · 20042.946.524 kr.Markedet · 20053.811.136 kr.Markedet · 20064.556.932 kr.Markedet · 20074.770.312 kr.Markedet · 20085.023.172 kr.Markedet · 20094.019.816 kr.Markedet · 20104.019.252 kr.Markedet · 20113.887.088 kr.Markedet · 20124.025.644 kr.Markedet · 20134.261.960 kr.Markedet · 20143.713.376 kr.Markedet · 20154.831.224 kr.Markedet · 20165.516.108 kr.Markedet · 20175.039.528 kr.Markedet · 20185.482.268 kr.Markedet · 20195.357.060 kr.Markedet · 20205.875.000 kr.Markedet · 20216.849.968 kr.Markedet · 20227.555.156 kr.Markedet · 20238.310.916 kr.Markedet · 20247.450.440 kr.Markedet · 20257.638.440 kr.Markedet · 20268.949.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.839.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²39 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²59 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²159 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²96 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²213 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²366 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²208 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²315 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²545 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²212 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden