Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åsevej 40

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.264 kr/m².8.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.695.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden feb. 2012
1,3M3,9M6,4M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20124.575.000 kr.29. feb. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat10.695.554 kr.Markedet · 19921.529.117 kr.Markedet · 19931.437.543 kr.Markedet · 19941.523.631 kr.Markedet · 19951.927.274 kr.Markedet · 19961.792.656 kr.Markedet · 19972.068.855 kr.Markedet · 19982.322.266 kr.Markedet · 19992.623.574 kr.Markedet · 20002.527.147 kr.Markedet · 20012.694.470 kr.Markedet · 20023.119.002 kr.Markedet · 20033.183.990 kr.Markedet · 20043.307.003 kr.Markedet · 20054.277.392 kr.Markedet · 20065.114.429 kr.Markedet · 20075.353.914 kr.Markedet · 20085.637.709 kr.Markedet · 20094.511.602 kr.Markedet · 20104.510.969 kr.Markedet · 20114.362.636 kr.Markedet · 20124.518.143 kr.Markedet · 20134.783.370 kr.Markedet · 20144.167.672 kr.Markedet · 20155.422.278 kr.Markedet · 20166.190.951 kr.Markedet · 20175.656.066 kr.Markedet · 20186.152.971 kr.Markedet · 20196.012.445 kr.Markedet · 20206.664.857 kr.Markedet · 20217.687.996 kr.Markedet · 20228.479.457 kr.Markedet · 20239.327.677 kr.Markedet · 20248.361.930 kr.Markedet · 20258.572.930 kr.Markedet · 202610.044.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.695.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²18 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²52 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²77 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²176 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²288 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²238 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²215 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²439 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²591 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²761 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden