Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Adelvej 16

Villa · 218 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.509 kr/m².10.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelvej gns: 57.066 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.231.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,00 pct. siden apr. 2000
971k5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.923.191 kr.I dag · vores estimat11.231.470 kr.Markedet · 19921.379.286 kr.Markedet · 19931.416.128 kr.Markedet · 19941.499.404 kr.Markedet · 19951.581.808 kr.Markedet · 19962.102.174 kr.Markedet · 19972.031.106 kr.Markedet · 19981.990.776 kr.Markedet · 19991.903.576 kr.Markedet · 20002.624.502 kr.Markedet · 20012.565.860 kr.Markedet · 20022.024.348 kr.Markedet · 20032.581.556 kr.Markedet · 20042.481.058 kr.Markedet · 20053.641.908 kr.Markedet · 20064.753.490 kr.Markedet · 20074.020.792 kr.Markedet · 20085.030.786 kr.Markedet · 20094.877.532 kr.Markedet · 20104.670.214 kr.Markedet · 20114.480.990 kr.Markedet · 20124.050.876 kr.Markedet · 20136.184.878 kr.Markedet · 20144.709.454 kr.Markedet · 20156.233.710 kr.Markedet · 20164.910.014 kr.Markedet · 20175.480.084 kr.Markedet · 20186.481.140 kr.Markedet · 20195.929.600 kr.Markedet · 20207.490.044 kr.Markedet · 20218.217.728 kr.Markedet · 20227.618.228 kr.Markedet · 20238.412.402 kr.Markedet · 20247.568.742 kr.Markedet · 20258.720.000 kr.Markedet · 20269.674.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.923.191 kr.
I dag · vores estimat
11.231.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.923.191 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²221 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²132 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²49 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²104 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²345 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²345 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²310 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²267 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²455 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²455 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden