Æblehaven 18, Strandhuse

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 127 m².2.733.929 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.937.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 30, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	59 m	01-03-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	263 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	245 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse 6000 Kolding	126 m²	110 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	401 m	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	355 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	493 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse 6000 Kolding	134 m²	382 m	08-05-2026	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	206 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse 6000 Kolding	122 m²	636 m	03-06-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu