Æblehaven 26, Strandhuse

Villa · 179 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 179 m².3.853.333 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.856.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	279 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	53 m	01-03-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	296 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	64 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	253 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	181 m²	435 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	292 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Kobbelskoven 41 6000 Kolding	177 m²	488 m	21-05-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	291 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	576 m	18-05-2025	3.675.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu