Ægirsvej 3

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².2.916.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.216.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1251,59 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 237.992 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg237.992 kr.
Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	72 m	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	379 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	410 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	574 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	587 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	423 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	606 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	794 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	733 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	763 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu