Ærøvænget 5, Drejens

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 172 m².4.114.756 kr.
2Vores vurdering4.404.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+552,51 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 477.500 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018675.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018477.500 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	70 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²
Skarøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	182 m²	266 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Vejrøvænget 14, Drejens 6000 Kolding	166 m²	497 m	19-01-2025	5.995.000 kr.	36.114 kr./m²
Livøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	164 m²	483 m	16-07-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Livøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	164 m²	483 m	22-09-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Livøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	161 m²	402 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	335 m	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	189 m²	211 m	05-01-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	412 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Siøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	154 m²	218 m	09-07-2026	4.225.000 kr.	27.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu