Agerhønevænget 10, Kirkendrup

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 671 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 120 m².2.438.520 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.614.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevænget 12 5270 Odense N	120 m²	18 m	06-05-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	228 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	196 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	271 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus 5270 Odense N	117 m²	537 m	03-09-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup 5270 Odense N	112 m²	268 m	22-09-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup 5270 Odense N	112 m²	328 m	08-02-2024	2.035.000 kr.	18.170 kr./m²
Lillehøjen 14, Næsby 5270 Odense N	116 m²	820 m	22-12-2024	2.325.000 kr.	20.043 kr./m²
Bakkeskråningen 45, Næsby 5270 Odense N	120 m²	1,1 km	11-06-2025	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Næsbygårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N	120 m²	1,2 km	04-06-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu