Agerhønevænget 15, Kirkendrup, 5270 Odense N — Villa · 171 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 171 m².3.448.557 kr.
2Vores vurdering3.920.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	36 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	57 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	20 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Agerhønevænget 12 5270 Odense N	120 m²	226 m	06-05-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup 5270 Odense N	120 m²	240 m	16-10-2025	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	121 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	183 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	548 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	176 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	317 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu