Agerhønevej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.127 kr/m².2.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 35.823 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.500.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	33 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	91 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	81 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	75 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	68 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	92 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	170 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	352 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	257 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	431 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu