Agerhønevej 16

Fritidshus · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.200 kr/m².3.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 35.823 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-13,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.254.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	117 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	83 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	67 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	260 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	559 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	766 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	651 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	326 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	652 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	223 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu