Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Agerhønevej 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.387 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 35.823 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden aug. 2020
223k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20201.645.000 kr.31. dec. 20242.830.000 kr.I dag · vores estimat3.001.415 kr.Markedet · 1992308.811 kr.Markedet · 1993352.577 kr.Markedet · 1994643.297 kr.Markedet · 1995270.733 kr.Markedet · 1996223.333 kr.Markedet · 1997390.023 kr.Markedet · 1998579.939 kr.Markedet · 1999599.215 kr.Markedet · 2000875.557 kr.Markedet · 2001851.936 kr.Markedet · 2002846.959 kr.Markedet · 2003775.859 kr.Markedet · 20041.676.854 kr.Markedet · 20051.024.077 kr.Markedet · 20061.078.350 kr.Markedet · 20071.951.774 kr.Markedet · 20081.315.034 kr.Markedet · 20091.580.000 kr.Markedet · 20101.658.842 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 2012836.610 kr.Markedet · 20131.369.465 kr.Markedet · 20141.469.400 kr.Markedet · 20151.399.801 kr.Markedet · 20161.719.198 kr.Markedet · 20171.364.804 kr.Markedet · 20181.416.075 kr.Markedet · 20191.595.484 kr.Markedet · 20201.984.480 kr.Markedet · 20212.129.919 kr.Markedet · 20222.444.260 kr.Markedet · 20232.552.332 kr.Markedet · 20242.733.716 kr.Markedet · 20253.016.378 kr.Markedet · 20262.988.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 26
3120 Dronningmølle
84 m²143 m15-08-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Agerhønevej 4
3120 Dronningmølle
61 m²24 m19-12-20231.450.000 kr.23.770 kr./m²
Agerhønevej 24
3120 Dronningmølle
61 m²107 m20-04-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Agerhønevej 30
3120 Dronningmølle
55 m²148 m07-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle
121 m²142 m18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²
Allikevej 35
3120 Dronningmølle
78 m²201 m30-07-20263.245.000 kr.41.603 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle
76 m²281 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle
79 m²597 m06-08-20253.150.000 kr.39.873 kr./m²
Vagtelvej 25
3120 Dronningmølle
83 m²287 m01-09-20254.200.000 kr.50.602 kr./m²
Pile Alle 5
3120 Dronningmølle
75 m²414 m06-07-20262.930.000 kr.39.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden