Agertoften 18, Lyngby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.535 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 80 m².1.424.640 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.228.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1999Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	81 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	71 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	241 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	215 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	133 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	251 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	664 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	564 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	581 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	540 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu