Agertoften 4, Stensballe

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².2.432.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.428.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.210.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Stensballe 8700 Horsens	183 m²	24 m	12-12-2023	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Højagervej 23 8700 Horsens	117 m²	158 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Stensballe Strandvej 117 8700 Horsens	112 m²	63 m	07-06-2026	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Højagervej 32 8700 Horsens	125 m²	307 m	08-01-2024	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Herregårdsparken 1 8700 Horsens	121 m²	621 m	09-04-2025	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	713 m	21-10-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	713 m	27-10-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Charlotteparken 65 8700 Horsens	118 m²	796 m	05-09-2024	2.130.000 kr.	18.051 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	197 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	826 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu