Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agertoften 6, Stensballe

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².4.256.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden mar. 2024
703k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.425.000 kr.31. maj 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.531.558 kr.Markedet · 1992706.746 kr.Markedet · 1993721.386 kr.Markedet · 1994877.668 kr.Markedet · 1995817.644 kr.Markedet · 1996969.168 kr.Markedet · 1997950.685 kr.Markedet · 1998963.129 kr.Markedet · 19991.180.716 kr.Markedet · 20001.191.879 kr.Markedet · 20011.279.902 kr.Markedet · 20021.052.982 kr.Markedet · 20031.317.966 kr.Markedet · 20041.166.076 kr.Markedet · 20051.511.214 kr.Markedet · 20061.920.768 kr.Markedet · 20072.059.482 kr.Markedet · 20082.331.420 kr.Markedet · 20092.467.389 kr.Markedet · 20102.230.221 kr.Markedet · 20112.084.187 kr.Markedet · 20121.681.587 kr.Markedet · 20131.634.556 kr.Markedet · 20141.687.809 kr.Markedet · 20152.253.279 kr.Markedet · 20162.088.945 kr.Markedet · 20172.042.646 kr.Markedet · 20182.226.927 kr.Markedet · 20192.215.581 kr.Markedet · 20202.738.412 kr.Markedet · 20212.984.364 kr.Markedet · 20222.817.651 kr.Markedet · 20232.992.416 kr.Markedet · 20242.912.811 kr.Markedet · 20252.957.280 kr.Markedet · 20263.077.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 4, Stensballe
8700 Horsens		119 m²24 m05-08-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²82 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²187 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²341 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Strandvænget 4, Husodde
8700 Horsens		188 m²287 m22-01-20245.900.000 kr.31.383 kr./m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²113 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²513 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²508 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Byvangen 247
8700 Horsens		188 m²427 m23-09-20244.195.000 kr.22.314 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²529 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden