Agervænget 12, Tved

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 150 m².2.914.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.657.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	72 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Agervænget 18, Tved 6000 Kolding	129 m²	69 m	11-04-2025	2.465.000 kr.	19.109 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	379 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	448 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovly 42, Tved 6000 Kolding	146 m²	258 m	10-05-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	368 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	422 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	483 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	504 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	300 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu