Agervænget 4, Tved

Villa · 270 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 270 m².5.246.910 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.803.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	32 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	492 m	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	560 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	965 m	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby 6000 Kolding	262 m²	783 m	03-07-2025	6.800.000 kr.	25.954 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	478 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	649 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Skamlingvejen 82 6000 Kolding	247 m²	762 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	13.866 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk 6000 Kolding	247 m²	827 m	22-07-2024	3.995.000 kr.	16.174 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk 6000 Kolding	240 m²	753 m	08-08-2024	2.975.000 kr.	12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu