Agnetesvej 5

Villa · 283 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.215 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².3.220.500 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.742.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsgårdsvej 4 8960 Randers SØ	272 m²	189 m	26-03-2025	2.825.000 kr.	10.386 kr./m²
Kristrupvej 37 8960 Randers SØ	304 m²	288 m	08-02-2025	3.210.000 kr.	10.559 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,2 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	56 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Middelbovej 14 8960 Randers SØ	199 m²	371 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	247 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	1,9 km	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	2,1 km	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Præstemarken 16D 8960 Randers SØ	213 m²	1,3 km	04-03-2026	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,2 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu