Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Agnetesvej 9

Rækkehus · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetesvej gns: 10.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.900.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden feb. 2020
419k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2020699.500 kr.31. jan. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.900.442 kr.Markedet · 1992428.028 kr.Markedet · 19931.257.213 kr.Markedet · 1994675.750 kr.Markedet · 1995621.054 kr.Markedet · 19961.042.563 kr.Markedet · 19971.150.524 kr.Markedet · 19981.051.626 kr.Markedet · 19991.141.938 kr.Markedet · 2000785.460 kr.Markedet · 20013.268.722 kr.Markedet · 20021.021.098 kr.Markedet · 20031.454.214 kr.Markedet · 20041.353.885 kr.Markedet · 20051.681.266 kr.Markedet · 20062.441.763 kr.Markedet · 20072.339.844 kr.Markedet · 20082.262.252 kr.Markedet · 200912.008.157 kr.Markedet · 20102.451.939 kr.Markedet · 20112.147.454 kr.Markedet · 20121.608.285 kr.Markedet · 20131.580.142 kr.Markedet · 20141.427.979 kr.Markedet · 20151.772.214 kr.Markedet · 20163.069.495 kr.Markedet · 20171.062.438 kr.Markedet · 20182.489.622 kr.Markedet · 20191.557.405 kr.Markedet · 20202.730.348 kr.Markedet · 20212.500.116 kr.Markedet · 20222.121.855 kr.Markedet · 20232.750.700 kr.Markedet · 20243.125.304 kr.Markedet · 20252.712.222 kr.Markedet · 20262.378.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
699.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte699.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²8 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Agnetesvej 15
8960 Randers SØ		165 m²25 m28-06-20261.470.000 kr.8.909 kr./m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²753 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²934 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²729 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²731 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,2 km18-04-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,2 km03-03-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hefaistosvej 13, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,2 km12-07-20263.125.000 kr.19.531 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²2,3 km17-06-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden