Albert Skeels Gade 1

Villa · 190 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 414 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².3.628.605 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+68,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.544.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	119 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	169 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	222 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	574 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	1,2 km	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	192 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	400 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	615 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,2 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	439 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu