Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 21A

Villa · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,98 pct. siden okt. 2008
773k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat6.587.012 kr.Markedet · 19921.063.928 kr.Markedet · 19931.205.640 kr.Markedet · 1994888.488 kr.Markedet · 1995806.616 kr.Markedet · 19961.386.520 kr.Markedet · 19971.362.584 kr.Markedet · 19981.416.576 kr.Markedet · 19991.778.880 kr.Markedet · 20001.815.328 kr.Markedet · 20011.923.992 kr.Markedet · 20022.161.992 kr.Markedet · 20032.231.488 kr.Markedet · 20041.966.424 kr.Markedet · 20052.701.368 kr.Markedet · 20063.609.168 kr.Markedet · 20073.581.288 kr.Markedet · 20083.490.304 kr.Markedet · 20092.625.344 kr.Markedet · 20102.864.296 kr.Markedet · 20112.713.880 kr.Markedet · 20122.768.824 kr.Markedet · 20132.709.528 kr.Markedet · 20142.875.856 kr.Markedet · 20153.506.080 kr.Markedet · 20163.911.088 kr.Markedet · 20174.255.848 kr.Markedet · 20184.058.920 kr.Markedet · 20194.071.296 kr.Markedet · 20205.078.376 kr.Markedet · 20215.592.048 kr.Markedet · 20225.622.512 kr.Markedet · 20235.228.248 kr.Markedet · 20245.477.808 kr.Markedet · 20257.313.264 kr.Markedet · 20266.286.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²294 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²460 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²483 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²191 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²35 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²150 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²713 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²196 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²555 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²190 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden